Toppenberg
VastgoedTopSelectie
Beleg in vastgoed met waarde
Met deze selectie beleg je in zorgvuldig gekozen vastgoedbedrijven en REITs wereldwijd, zonder dat je zelf een steen hoeft te kopen.
Over deze selectie
Wat is de VastgoedTopSelectie?
De VastgoedTopSelectie bestaat uit zorgvuldig gekozen beursgenoteerde vastgoedbedrijven en REITs van hoge kwaliteit. We kiezen voor partijen met sterke marktposities, voorspelbare kasstromen en solide balansen.
De portefeuille blijft dicht bij de wereldwijde vastgoedbenchmark, maar binnen die spreiding leggen we extra nadruk op segmenten met structurele groei: logistiek, datacenters, zorgvastgoed, woningverhuur en hoogwaardige winkelcentra. Zo combineer je spreiding met een duidelijke richting.
Het verschil met direct vastgoed kopen: geen onderhoud, geen huurders, geen notaris. Wel toegang tot de wereldtop in vastgoed, vanaf de eerste euro.
De kracht van vastgoed
Waarom beleggen in de VastgoedTopSelectie?
Vastgoed beweegt mee met de prijzen
Als de prijzen stijgen, stijgen huren en vastgoedwaarden meestal mee. Daarmee is vastgoed historisch een van de meest betrouwbare manieren om je vermogen te beschermen tegen inflatie. Anders dan geld op een spaarrekening, dat in waarde verdampt zodra de inflatie hoger is dan de rente, behoudt vastgoed over de lange termijn zijn koopkracht.
Daarom is de VastgoedTopSelectie een logische bouwsteen voor wie zijn vermogen wil laten groeien én wil beschermen tegen geldontwaarding.
Spreiding over landen, sectoren en thema’s
De selectie volgt de wereldwijde vastgoedmarkt en spreidt over verschillende landen en segmenten. Geen concentratie op één regio, geen blinde gokken op losse projecten. Wel een doordachte verdeling die meebeweegt met waar vastgoed wereldwijd zijn waarde maakt.
Binnen die spreiding leggen we accenten op segmenten met structurele groei: logistieke hubs voor e-commerce, datacenters voor de digitale economie, zorgvastgoed voor de vergrijzing, woningverhuur in schaarse markten en hoogwaardige winkelcentra op A-locaties.
Vastgoed genereert inkomen, niet alleen waarde
Vastgoedbedrijven en REITs verdienen aan huur. Dat zijn voorspelbare, terugkerende kasstromen, vaak met meerjarige contracten. Voor jou als belegger betekent dat: een combinatie van waardegroei en regelmatige dividenduitkeringen.
REITs zijn zelfs wettelijk verplicht om het grootste deel van hun winst uit te keren aan aandeelhouders. Dat maakt de VastgoedTopSelectie aantrekkelijk voor wie naast vermogensgroei ook waarde hecht aan tastbaar rendement.
Geen verhuurder zijn, wel meeprofiteren
Een vastgoedbelegging klinkt aantrekkelijk, tot het moment dat de cv-ketel stuk gaat of de huurder niet betaalt. Met de VastgoedTopSelectie beleg je in vastgoed zonder de praktische rompslomp. Geen makelaars, geen notarisaktes, geen onderhoudsplichten.
Je profiteert van de groei en de inkomsten van de wereldtop in vastgoed, terwijl de bedrijven het werk doen. Dat maakt het ook toegankelijk voor mensen die niet vermogend genoeg zijn om zelf een pand te kopen of niet de tijd hebben om verhuurder te zijn.
Niet ieder vastgoedbedrijf hoort hierin thuis
Bij de VastgoedTopSelectie kiezen we bewust voor bedrijven die hun waarde over tijd kunnen vasthouden, niet voor namen die kortstondig in trek zijn. Dat betekent strenge selectiecriteria op marktpositie, balansgezondheid, kwaliteit van de portefeuille en het management.
We screenen op solide schuldratio’s, voorspelbare kasstromen en aantrekkelijke vooruitzichten voor de lange termijn. Zo voorkom je dat je belegt in vastgoedbedrijven die in een crisis als eerste omvallen of in projecten die op papier mooi zijn maar in de praktijk weinig opleveren.
Factsheet
Alles op één pagina
Download de factsheet over de VastgoedTopSelectie voor het track record en de feiten van deze selectie.
De selecties
Ontdek onze andere selecties
MerkenMerkenTopSelectie
Sterke merken die generaties meegaan. Producten die je waarschijnlijk al in huis hebt.
EuropaEuropaTopSelectie
Wereldspelers met hun basis dichtbij. Bedrijven die je dagelijks om je heen ziet.
AIAITopSelectie
Van de bekende namen tot de rustige winnaars onder de motorkap. Een mand, geen gok.